京南房企&项目排行榜

廊坊房企&项目榜

据克而瑞环京投资决策系统显示，2020年1-12月，廊坊新增供应687.21万㎡，同比上涨33.02%，成交564.98万㎡，同比下降4%，实现成交金额706.36亿元，同比下降9.97%，成交均价12502元/㎡，同比微降0.06%。

区域30强房企实现销售金额591.53亿元，占比达83.74%。其中，华夏幸福基业股份有限公司以155.5亿元的销售金额夺得1-12月份区域冠军；荣盛房地产发展股份有限公司以68.98亿元的销售金额名列第二位；石榴置业集团股份有限公司以42.48亿元的销售金额排名第三。阳光郡置地集团有限公司、融创中国控股有限公司分别以32.54、24.25亿元的成交金额排在第四和第五位。TOP10房企销售额锁定在17.18亿元，为三河市胜川房地产开发有限公司。

廊坊品牌房企市场占有量较高，2020年1-12月廊坊区域上榜项目中，18个项目成交额过10亿，其中13个项目属于品牌房企。

备注：榜单说明

1、数据口径：本榜单为全口径销售榜单

2、企业范畴：以主营业务在中国内地的品牌房企及深耕环京区域的本地典型房企为样本 

3、项目属性：本榜单涉及数据为普通住宅、别墅、公寓等可售型物业数据 

4、数据来源：CRIC房地产决策咨询系统、CRIC环京投资决策系统、各房企公报、各城市房地产信息网站等  

5、时间跨度：本榜单统计时间段为2020年1月1日至12月31日 

2020年1-12月，廊坊排行前30位在售项目成交总金额为338.5亿元，成交总面积为270.26万㎡，成交总套数为28961套，成交均价12525元/㎡。

成交金额方面，文安智慧新城以23.6亿元领跑市场；嘉都以18.94亿元位列第二；路劲阳光城以17.73亿元排名第三；福成东尚雅苑、森林新都孔雀城四季澜湾分别以13.29、13.29亿元排在第四位、第五位。

成交面积方面，文安智慧新城以38.55万㎡位列首位；森林新都孔雀城四季澜湾则以15.85万㎡排在第二位；霸州荣盛·花语城、霸州温泉新都孔雀城分别以12.21万㎡、11.82万㎡排在第三、第四。

成交价格方面，均价过10000元/㎡的项目达22个，均价在15000元/㎡以上的则占到16个，整体来看市场均价主要集中在12500元/㎡左右。

保定房企&项目榜

据克而瑞环京投资决策系统显示，2020年1-12月，保定新增供应320.99万㎡，成交面积309.66万㎡，同比下降27.41%，实现成交金额300.76亿元，同比下降33.96%，成交均价9712元/㎡，同比下降9.02%。

区域30强房企实现销售金额282亿元，其中，隆基泰和实业有限公司以113.03亿元的销售金额夺得1-12月份区域冠军；荣安地产股份有限公司以23.7亿元的销售金额名列第二位；河北卓正房地产开发集团有限公司以11.12亿元的销售金额排名第三。碧桂园控股有限公司、河北华中房地产开发有限公司分别以8.85、8.4亿元的成交金额排在第四和第五位。

保定市场中，隆基泰和市场占有率最高，隆基泰和成交金额占保定整体成交金额的38%，品牌房企占有率略有待进一步提升。

备注：榜单说明

1、数据口径：本榜单为全口径销售榜单

2、企业范畴：以主营业务在中国内地的品牌房企及深耕环京区域的本地典型房企为样本 

3、项目属性：本榜单涉及数据为普通住宅、别墅、公寓等可售型物业数据 

4、数据来源：CRIC房地产决策咨询系统、CRIC环京投资决策系统、各房企公报、各城市房地产信息网站等  

5、时间跨度：本榜单统计时间段为2020年1月1日至12月31日 

2020年1-12月，保定排行前30位在售项目的成交总金额为207.94亿元，成交总面积为208.06万㎡，成交总套数为22948套，成交均价9994元/㎡。

成交区域方面，热点项目集中在竞秀区、涿州市，共上榜13个项目。

成交金额方面，东湖铂悦山以23.7亿元领跑市场；西湖铂悦山以19.48亿元位列第二；京雄世贸港四期领秀城以16.67亿元排名第三；花郡·郁金园、华中尚玉园分别以9.99、8.4亿元排在第四位、第五位。

成交面积方面，东湖铂悦山以21.35万㎡位列首位；西湖铂悦山则以21.05万㎡排在第二位；京雄世贸港四期领秀城以20.84万㎡排在第三位；星空明月城、碧桂园·清苑新城分别以9.67万㎡、8.92万㎡排在第四、第五位。

成交套数方面，共16个项目成交过500套，成交1000套以上的项目共4个。

上述榜单项目的城市统计范围如下：

廊坊：廊坊市区、三河（燕郊）、大厂、香河、固安、永清、霸州、文安

保定：保定市区、徐水、清苑、满城、涿州、涞水、高碑店